Contrairement à de nombreux autres marchés immobiliers en Europe, l'Autriche s'est révélée être résistante à la récession mondiale actuelle et est considérée comme l'un des pays les plus stable et régulier en termes de développement immobilier à travers le monde.
Ces particularités sont tout spécialement positives pour les investisseurs ; mais les expatriés ayant l'espoir d'acheter en Autriche trouveront sans doute les prix Autrichiens beaucoup trop élevés par rapport à leur pays d'origine. Etant donné qu'il y a une demande soutenue de logements, les propriétaires n'auront aucun problème à vendre leurs maisons à des prix élevés.
Toutes les nationalités se retrouvent parmi les acheteurs d'immobilier en Autriche mais les Allemands en constituent la majorité; suivis par les Italiens.
Moyennes de prix
Les prix varient grandement selon la qualité et l'emplacement, mais vous pouvez effectuer une estimation avec la moyenne de prix suivante :
- Studios: à partir de € 70 000,
- Petits appartements: à partir de € 80 000,
- Appartements plus grands (120 mètres carrés): à partir de € 130 000,
- Maisons individuelles: à partir de € 300 000.
Gardez à l'esprit que dans les grandes villes comme Vienne, le prix de l'immobilier est généralement nettement supérieur à la moyenne nationale.
La valeur des logements situés dans les montagnes varie en fonction de la qualité du ski local et de leur potentiel de location. Même si vous n'avez pas l'intention de louer votre propriété, un achat dans une station balnéaire populaire sera plus cher qu'ailleurs.