Les appartements pour étudiants
Les étudiants ont la possibilité de demander un appartement à prix modéré grâce au Service de Logement Etudiant sans but lucratif (SWS). Des appartements adaptés ainsi que leurs meubles peuvent être ainsi loués à la SWS pour un an. La location peut ensuite être prolongée aussi longtemps que les étudiants obtiennent de bonnes notes.
Les étudiants bénéficiant d'un logement SWS sont tenus de tenir de bons résultats scolaires tout au long de leurs études et d'en fournir les preuves - les étudiants de première année ont seulement besoin de présenter leur diplôme d'études secondaires. L'accès à de tels logements est prioritaire pour les étudiants présentant une certaine situation financière; ceux-ci doivent prouver leur situation financière et/ou celle de leurs parents.
Appartements communs ou colocations
Une convention de location (ou contrat de location) pour les appartements en colocation peut être limitée ou illimitée. Voici les différents types de contrats possibles :
- Une seule personne est reprise dans le contrat de location, les autres vivent là en tant que colocataires. Inconvénient: Si la personne qui a signé le contrat s'en va, le contrat de location ne peut pas être transféré à un autre membre de la colocation, le contrat doit être renégocié et resigné. Tout le monde risquerait donc de devoir déménager.
- Tous les membres de la colocation signent le contrat de location, et peuvent ainsi bénéficier d'une protection juridique égale en tant que locataires. Si un membre de la colocation s'en va, cela ne change pas le contrat de location pour le reste du groupe. Cependant, assurez-vous que les droits de la personne qui s'en va sont bien transférés aux locataires restants.
- Chaque chambre de l'appartement possède un contrat de location séparé. Chaque locataire s'arrange séparément avec le propriétaire.
Les résidences d'étudiants
Dans toutes les villes avec une université, il existe un certain nombre de foyers d'étudiants (Studentenheime) qui sont construits et gérés par diverses associations, fondations ou sociétés publiques. Pour bénéficier d'un logement dans de telles résidences, les étudiants doivent s'inscrire un semestre avant de commencer à étudier dans l'université en question.
Conseils pratiques
- L'Union des Etudiants Autrichiens (OH) (Österreichische Hochschülerschaft) de votre université fournit de nombreuses informations pratiques sur les logements répertoriés réservés aux étudiants.
- Les panneaux d'affichage: Dans les universités, les institutions de recherche, les cantines et autres endroits très fréquentés par les étudiants, vous trouverez des panneaux d'affichage (Schwarze Bretter). Ils souvent recouverts de très grosse couche d'annonces mais vous y trouverez des annonces de qualité pour des appartements, colocations et tout un tas d'autres besoins. Cependant, la plupart des annonces sont pour une chambre simple en colocation.